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一、女儿墙、山墙漏水

【原因】

       (1)防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内。

       (2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。

       (3)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

       (1)铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝。

       (2)清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；

       (3)做好收头处理。

二、天沟、落水管、管道出屋顶堵漏防水处漏水

【原因】

       (1)天沟与屋顶堵漏防水板接缝、落水管口及穿屋顶堵漏防水管道与屋顶堵漏防水接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂。

       (2)防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；

       (3)由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；

       (4)防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。

【堵漏措施】

       (1)铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；

       (2)清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层。

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